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귀농·귀촌 성공가이드

충분한 기간을 두고 차근히 준비하라.
농지와 농기계를 구입하고, 가축을 입식하고, 농장 시설을 갖추고, 기초 농업기술 뿐 아니라 고급기술 그리고 농지특성에 맞는 지식을 익혀야 하며, 생산관련 기술 이외에 경영 역량도 익히고 판로도 개척하여야 한다. 이 모든 것은 단기간에 해결하려고 한다면 실패하게 된다.

여유자금을 마련하고 씀씀이를 줄여라.
농업은 다양한 위험요소가 도사리고 있다. 기술적으로 완벽하더라도 기상이변, 식품과 관련한 농산물 사고 등으로 언제든 한해 농사를 망칠 수 있기 때문이다. 이를 위해서는 처음 몇 년간의 실패를 감내할 수 있는 여유자금을 확보하여야 하고, 지원사업에 의존하여 시작하겠다는 생각은 버려라.
많이 벌고 많이 쓰는 습관에 길들여진 도시생활과 달리 농촌에서는 그렇게 많이 쓸 일도 없으니 적게 벌고 적게 쓰면서 건강하게 사는 것이 귀촌에 성공하는 방법이다.

작게 시작하라.
실천 경험이 없는 사람이 위험요소가 도사리는 농업 환경에서 살아남는 방법은 우선 작게 시작하는 것이다. 처음부터 거대한 시설을 갖추고 농기계를 갖추는 것은 위험하다. 작게 시작한다면 위험도 작게, 실패하더라도 쉽게 다시 일어설 수 있기 때문이다.

마을 일을 도맡아 하라.
어느 사회이든 인관관계는 중요하지만 특히 농업은 마을 주민들과의 원만한 관계 형성이 무엇보다도 중요하다. 마을 주민들로부터 성실한 사람, 마을에 꼭 필요한 사람으로 인정받기 위해서는 마을 행사나 모임에 반드시 참여하고 마을 일에는 솔선수범하는 모습을 보여야 한다.

도와줄 사람을 확보하라.
귀농인들이 가장 목말라하는 것이 정보이다. 행정기관, 선도농가, 귀농선배들과 유대관계를 통해 각종 영농정보를 습득할 수 있다. 또한 영농활동과 관련한 전문분야의 사람들과 적극적인 인관관계 형성은 성공적인 영농정착의 필수요건이다.

시장을 먼저 생각하라.
개인적으로 선호하는 작목이 있을 수도 있지만 우선 어디에 어떻게 팔 수 있는가를 충분히 고려한 후 작목을 선택해야 하고 선택한 품목이라도 시장상황이 아니다 싶으면 과감히 작목을 전환하는 용기도 필요하다.

발품을 팔아라.
귀농초기에는 기초적인 지식과 기술지원을 해주고 많은 도움을 받을 수 있지만 어느 정도 수준에 오르면 그 이상의 기술은 누구도 가르쳐주지도 않고 오히려 견제를 받게 된다. 그 다음에는 지속적인 교육이수와 선도농가에서 발품을 팔아가며 기술을 익히고 끊임없이 연구·시험하는 사람만이 최고의 농부가 될 수 있다.

실패하는 귀농! 이것만은 피하자

무작정 귀농은 실패
확실한 신념을 갖고, 구체적인 목표를 세워 귀농해야 한다.

처음부터 크게 시작하면 실패
귀농초보자답게 불편함을 감수하고 최소 비용으로 시작해야 한다. 토지임대, 기존 주택 구입, 농기계임대 등을 통해 영농비용을 줄여야 실패 확률이 줄어든다.

너무 큰 꿈으로 승부하면 실패
최신식 영농기계 구입, 넓은 토지 경작은 귀농 실패의 주요 원인이다. 경험과 기술이 동반되지 않는 것은 모래 위에 집을 짓는 것과 같다.

목가적인 전원생활만을 즐기면 실패
귀농은 이상이 아닌 현실임을 직시해야 한다. 전원생활만을 꿈꾼다면 마을 주민들에게 빈축을 사고 나중에는 이웃에게 도움을 기대할 수 없으며 귀농에 실패할 것이다.

3척(잘난 척, 배운 척, 있는 척)하면 실패
3척(잘난 척, 배운 척, 있는 척)하는 사람은 주민들과 화합하지 못해 농사의 모든 것을 혼자서 해결하려 하지만 농업의 특수성상 결코 혼자서는 해 낼수가 없다. 주민과의 친분을 쌓고, 지역 주민과 함께 하는 것이 귀농 성공의 지름길이다.

유익한 농업정보와 용어정리

구분	내용
농업 경영체 등록 (신청기관:농산물 품질관리원)	- 정의 : 농작물 생산정보, 가축사육정보 등의 경영정보를 정부기관에 등록하여 고유번호를 부여받는 시스템으로 등록된 정보들을 바탕으로 농림사업의 참여자격 부여 등 기초자료로 활용하는 제도 - 대상 : 농업인 및 농업법인 - 등록내용 : 인적정보, 농지 및 농산물 생산정보 등 53개 항목 - 신청기관 : 농산물 품질관리원 경북지원 상주사무소(☎536-6060)
농기계 임대 사업 (신청기관:농업기술센터)	- 정의 : 농가부담경감과 농업의 생산성 향상, 농촌경제의 활성화 촉진을 위하여 주민등록소재지 시군에서 농기계를 유상으로 임대해주는 제도 - 대상 : 농업인 및 농업법인 - 임대기종 : 퇴비살포기 등 중소형 농기계 - 임대방법 : 인터넷(http://aml.sangju.go.kr/page.jsp), 전화(☎537-7895) 및 방문신청 - 임대료 : 유상임대(홈페이지 임대료 참고), 귀농인 반액면제
농지원부등록 (신청기관:읍·면·동사무소)	- 정의: 농지의 소유 및 이용실태를 파악하여 효율적으로 관리하기 위하여 작성·비치하며, 농지 관리 및 농업정책의 기초자료로 활용하기위한 장부 - 대상 : 농지원부 등록을 희망하는 농업인 ※ 소유·임차면적 1,000㎡이상 또는 비닐하우스, 고정식온실,버섯재배사 330㎡이상이면 등록가능 - 혜택 : 8년이상 자경농지일 경우 양도소득세 감면 농지 매매 시(2년이상 자경시) 취득세 감면 농업용 농기계 면세유 지원 각종 농업세제 혜택시 필수 제출 서류
농지 취득 자격 증명 (신청기관:읍·면·동사무소)	- 정의 : 농지 매수인의 농업인 여부, 자격 여부 및 농지 소유 상한 이내 여부 등 농지 소유 자격과 소유 상한을 확인하고 심사하여 적격 농업인에게만 농지의 매입을 허용함으로서 투기적 농지매입을 규제하고 경자유전(耕者有田)의 실현을 도모하기 위한 제도
농 지	- 전, 답, 과수원 그 밖에 법적 지목을 불문하고 실제로 농작물 경작지 또는 다년생 식물재배지로 이용되는 토지나 토지개량시설, 농축산물 생산시설(농지법 제2조)
농 업 인	- 농업에 종사하는 자로 다음 사항에 해당되어야 한다.(농지법 제2조) * 1,000㎡이상의 농지에서 농작물 또는 다년생식물을 경작 또는 재배하거나 1년중 90일 이상 농업에 종사하는 자 * 농지에 330㎡이상의 고정식 온실, 비닐하우스 등에 농작물 또는 다년생식물을 경작 또는 재배하는 자
농 지 전 용	- 농지를 농작물의 경작이나 다년생식물의 재배 등 농업생산 또는 농지개량외의 용도로 사용하는 것으로, 농지에 주택, 저온저장고 등 농업용 시설을 설치하기 위해서는 농지전용 신고나 허가 등을 받아야 한다. * 상주시 민원봉사팀 농지부서·건축·개발행위 부서와 상담 후 시행(☎537-6141)
개 발 행 위	- 토지를 이용할 수 있는 형태로 변경하는 것 * 상주시 민원봉사팀 농지부서·건축·개발행위 부서와 상담 후 시행(☎537-6141)
성 토	- 기존 농지위에 다시 흙을 돋우어 쌓는 것으로, 주택 창고 등 시설 신축이나 토지의 지력 향상을 위해 흔히 시행하고 있느나. 주위 토지와 건축물에 피해를 주는 경우가 많아 신중을 기하여야 한다. * 상주시 민원봉사팀 농지부서·건축·개발행위 부서와 상담 후 시행(☎537-6141)
농 지 법	- 농지의 소유·이용 및 보존 등에 필요한 사항을 정함으로써 농지를 효율적으로 이용·관리하여 농업인의 경영 안정 및 생산성 향상을 통해 농업의 경쟁력 강화와 국민 경제의 균형있는 발전 및 국토의 환경보전에 이바지함을 목적으로 하는 법률